在日常生活中，许多业主可能会遇到这样的情况：因为工作调动、长期出差或其他原因，自己的房子长时间处于空置状态。这时，有人会心生疑问：“既然房子不住人了，是不是就可以不交物业费呢？”这个问题看似简单，但实际上涉及多个方面的法律和实际问题。

首先，我们需要明确一点：物业管理费本质上是业主与物业公司之间的一种合同约定。根据《民法典》的相关规定，物业管理服务是一种有偿服务，业主需要按照合同约定支付相应的费用。即使房屋处于空置状态，只要该房屋属于业主名下，且物业公司已经提供了基本的物业服务（如小区安全管理、公共区域清洁维护等），业主就有义务支付物业费。

然而，在实际操作中，确实有一些地方性政策或物业公司会针对空置房推出一定的优惠政策。例如，有些地区允许空置房的物业费按一定比例减免，甚至完全免除。这主要是考虑到空置房并不会像居住用房那样对物业资源产生较大的消耗。不过，这些优惠政策并非全国统一，具体执行方式还需要参考当地的具体规定。

那么，如果业主认为物业公司提供的服务不到位，或者存在其他争议，是否可以以此为理由拒绝缴纳物业费呢？答案是否定的。在法律层面，业主的权利和义务是相对应的。即使对物业公司的某些服务不满，业主也应当通过合法途径解决问题，比如向相关部门投诉或提起诉讼，而不是单方面停止缴纳物业费。

此外，还有一些特殊情况需要注意。例如，部分开发商为了促销，可能会承诺购房后前几个月免收物业费；或者在房屋买卖过程中，原业主未结清物业费就将房屋转售给新业主。对于这类情况，双方应当根据合同约定协商解决，避免因物业费问题引发不必要的纠纷。

总之，“房子不住可以不交物业费吗”这个问题并没有一个绝对的答案，关键在于具体情况以及合同条款的约定。作为业主，应当理性看待物业费的支付问题，同时也要监督物业公司提供高质量的服务。只有双方共同努力，才能营造和谐美好的居住环境。