【地税包括哪些税及税率】“地税包括哪些税及税率”是许多纳税人关心的问题。地税通常指的是由地方税务机关负责征收的税种，主要包括城市维护建设税、房产税、土地使用税、印花税、耕地占用税、契税等。不同地区的具体税种和税率可能略有差异，但总体上遵循国家统一的税收政策。
以下是对常见地税税种及其税率的总结：
| 税种名称 | 税率或计税方式 | 说明 |
| 城市维护建设税 | 7%（市区）、5%（县城、镇）、1%（其他地区） | 按实际缴纳的增值税、消费税额计算 |
| 房产税 | 1.2%（自用）；12%（出租） | 按房产评估值或租金收入计算 |
| 土地使用税 | 按土地等级划分，每平方米年税额 | 一般按土地面积和当地标准计算 |
| 印花税 | 按合同金额比例征收 | 如购销合同0.03%，借款合同0.005%等 |
| 耕地占用税 | 按占用耕地面积和当地适用税率 | 一般为每平方米几十元不等 |
| 契税 | 3%-5%（普通住宅）；3%-6%（非普通住宅） | 按房屋交易价格或评估价计算 |
| 土地增值税 | 30%-60%（四级超率累进税率） | 对转让房地产取得的增值收益征税 |
需要注意的是，随着税收政策的调整，部分税种的税率和征收范围可能会发生变化。因此，在实际操作中，建议咨询当地税务局或专业税务人员，以获取最新的政策信息。
总之，地税种类繁多，税率也因地区和税种而异。了解这些税种的基本情况，有助于企业或个人更好地进行税务筹划与合规申报。
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