【售后租回形成融资租赁会计处理】在企业经营过程中，有时会通过“售后租回”的方式将资产出售后再租回使用。这种交易形式在财务上可能被认定为融资租赁，从而对企业的财务报表产生重要影响。本文将从会计处理的角度出发，总结售后租回形成融资租赁的相关会计处理原则，并以表格形式进行简明展示。
一、售后租回与融资租赁的定义
售后租回是指企业将自有资产出售给第三方（如租赁公司），然后又从该第三方租回使用。这种交易通常是为了改善现金流或优化资产结构。
融资租赁是指租赁期较长、租赁期结束时租赁资产所有权很可能转移给承租人，或者租赁付款额现值几乎相当于资产公允价值等条件的租赁形式。
当售后租回交易满足融资租赁的判断标准时，应按照融资租赁进行会计处理。
二、售后租回形成融资租赁的会计处理原则
1. 出售资产时不确认收入：
在售后租回交易中，如果属于融资租赁，则出售资产不确认销售收入，而是将其视为融资行为。
2. 租赁负债的确认：
承租人需根据租赁付款额的现值确认租赁负债，并按实际利率法进行后续计量。
3. 资产的账面价值调整：
售后租回的资产在出售时仍保留在资产负债表中，其账面价值与租赁负债的差额计入递延收益或递延损失。
4. 租金支付的会计处理：
租金支付应分为利息费用和本金偿还两部分，分别计入利润表和资产负债表。
5. 租赁期满后的处理：
若租赁期满后资产所有权转移，则按固定资产处理；若未转移，则继续作为租赁资产核算。
三、会计处理要点总结（表格）
| 项目 | 处理方式 | 说明 |
| 资产出售 | 不确认收入 | 属于融资行为，不确认销售损益 |
| 资产账面价值 | 保留原账面价值 | 与租赁负债的差额计入递延收益或损失 |
| 租赁负债 | 按现值确认 | 根据租赁付款额现值确定 |
| 利息费用 | 按实际利率法计算 | 分摊至各租赁期间 |
| 租金支付 | 分为利息和本金 | 利息计入财务费用，本金冲减负债 |
| 租赁期满 | 视是否转移所有权 | 转移则转为固定资产，否则继续租赁 |
四、案例分析（简化示例）
假设A公司将其一台设备以100万元出售给B公司，同时租回使用，租赁期为5年，每年支付租金20万元，租赁内含利率为6%。
- 初始确认：
- 租赁负债 = 20万 × PVIFA(6%,5) ≈ 84.7万
- 递延收益 = 100万 - 84.7万 = 15.3万
- 第一年租金支付：
- 利息费用 = 84.7万 × 6% ≈ 5.08万
- 本金偿还 = 20万 - 5.08万 = 14.92万
- 递延收益摊销 = 15.3万 / 5 = 3.06万
五、结论
售后租回形成融资租赁的会计处理，关键在于识别交易实质为融资而非销售。企业在进行此类交易时，应严格按照会计准则要求进行处理，确保财务信息的真实性和可比性。同时，合理的会计处理有助于企业优化财务结构，提高资金使用效率。
如需进一步了解具体会计分录或相关法规依据，可参考《企业会计准则第21号——租赁》。
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